所谓拆迁安置房是否指因城市规划土地开发等原因进行拆迁的呢?

所谓拆迁安置房是指因城市规划、 土地开发等原因进行拆迁， 而安置给被拆迁人 或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户， 该类房屋的买卖除受法律、 法规的规范之外， 还受到地方政府政策法规的约束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆迁安置房取得产权， 并且没有规定限制对外出售， 或者限制转让的期限已满， 这样 的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是完全可以上市交易的。

北京市申请限价房时，的确有腾退现有住房的规定，但分为两种情况： 1、现有住房位于首都核心功能区的，必须腾退。由于北京市新东城区、新西城区（即原来的东城、西城、崇文、宣武区）是首都核心功能区，申请保障性住房时必须腾退。 2、现有住房不位于首都核心功能区的，可自愿腾退。自愿腾退的，按规定配售，不腾退的，降档配售。

唐家岭位于北京市区西北五环外的西北旺镇。东邻昌平县的回龙观，西邻邓家庄，南邻土井、杨庄子，北邻辛店村和昌平县二拨子。唐家岭中街路东原有大悲庵，俗称南庙。唐家岭曾是海淀著名的“城中村”，流动人口大量聚集，违章建筑鳞次栉比。2010年，唐家岭地区启动旧村拆迁腾退，1153个旧村宅基地院落全部拆除。去年3月初，海淀区在村庄的拆迁腾退地上启动中关村森林公园建设，一期建成950亩，今年二期已完成开工建设657亩。