热门回答
- 2024-06-08小嘟嘟呀呀
在日常房屋交易过程中的最重要原则是房屋产权完整且没有瑕疵。房产证土地证因官司被封，说明该宗房屋交易产权存在瑕疵，是不能进行正常市场交易的，否则存在重大的不确定性，存在较大的法律风险，这种交易若遭到侵权时法律不预支持。
赞61
- 2024-06-07我知道你会
在日常房屋交易过程中的最重要原则是房屋产权完整且没有瑕疵。房产证土地证因官司被封，说明该宗房屋交易产权存在瑕疵，是不能进行正常市场交易的，否则存在重大的不确定性，存在较大的法律风险，这种交易若遭到侵权时法律不预支持。
赞271
- 2024-06-21小菜菜菜菜子
不好。 卖方的土地证要由卖方的房产证和身份证才能领取。只有凭卖方的土地证，买方才能实现土地证过户。 一旦房产证先过户，卖方的房产证就被房管部门收回并注销，买方就无法实现土地证过户了！
赞199
- 2024-06-13么么三姨
分两种情况，一种是可以过户的情况，如房产证可以办理正常的过户流程，在房产证过户流程完成后，凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可； 另外一种情况是无法办理正常的房产证过户，如果是这种情况，因多种原因，是无法办理土地证的，这样的房子，不可以购买！
赞71
