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- 2024-06-20上班好远
深圳房产过户费用:过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税:成交价的1%4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:80元左右希望能帮到你。
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- 2024-06-03国王的咖啡
深圳房产过户费用:过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税:成交价的1%4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:80元左右希望能帮到你。
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- 2024-06-07大馋猫皮皮
1.通过赠与方式过户费用较低,但房产再转让时,个人所得税将会提高;交易过户会产生税费,比赠与方式费用高。2.若无房贷记录或不良信用记录,不持有房产的,可以享受首套房贷,首付为30%。
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- 2024-06-23tiaotiao1985
商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助
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