85平米的房子，两室一厅的地砖走了，卫生间和厨房都有墙砖的了，简单?

感觉像是国家安排还迁房的标准。
毛坯房一般除了开关面板以外按你说的，也不会铺设瓷砖。一般都是拎包入住的，水电位置都到不了位的，应该是简单装修，根据开发商的协议走。
精装修比较复杂。
呵呵