在石家庄买了一套房子，80㎡，二手房，我属于首次购置，房产过户的费用都包括什么?

1，过户价为3800,当然这个过户价是跟房子所处位置，在平安北大街与正东路房管局：全额3%或差额20%可选
特别提醒国家政策在1月底调整：
契税，楼主提前做好心里准备
还有交易手续费：面积*3元
房产证费用。5%
个税,多花我了一万多大洋：额业税是全额的5.6%我二月十二号刚过的户，年代是有关系的
过户价*面积=成交价
过户费用分为

哇 我也想在石家庄买 楼主有QQ啥的吗？请教一下？