我在建行办的房贷，贷了30年45万，我现在手里有5万，我想问下是缩短年限，还是降低每个月还款！?

1、45万，贷款30年，利率6.15%上浮5%缉偿光锻叱蹬癸拳含哗，月还款额为2831.74元。
2、5万元缩短还款年期划算，这样和减少还款金额相比是所还利息会少很多。
3、如果缩短还款年期，48456.47（约5万元）可减少还款年期是1年半，一般缩短还款年期。
4、如果减少月还款金额，提前还款5万，每月可减少还款金额为314.64 元