开发商交房时，业主应注意那些事项?

据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅实用说明书制度的规定》，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书：“销售商品住宅时，承担商品房保修责任、《住宅使用说明书》” 《住宅工程质量分户验收管理办法》第十二条规定，向买受人提供《住宅质量保证书》，应当将《住宅工程质量分户验收表（户内）》作为《住宅质量保证书》的附件。”竣工验收合格的房屋方可交付使用。《商品房销售管理办法》第三十二条规定：“建设单位交付住宅时、保修范围。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级，一同交给业主、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定