国家规定的房屋保修年限是多少?

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；墙面；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年、顶棚抹灰层脱落为1年；墙面；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；灯具；管道堵塞为2个月；地面空鼓开裂，并写在工程质量保证书中、部件的保修期限、厨房和卫生间地面为1年、五金件及卫生洁具损坏为1年、大面积起沙为1年；屋面防水为3年，由买卖双方自行约定、电器开关损坏为6个月；其他部位；门窗翘裂。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是这个要看你的【房屋质量保证书】的约定一般情况下 如下
　保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算