私人建房的楼顶花园归属问题?

习惯不等于法律.我和老板是有协议明确屋顶使用权归我的.法院也该尊重历史和习惯的呀
房屋的性质是决定房屋权利的关键，开发商是否取得全部建房手续，那什么都谈不上,楼顶使用权又没有说是大家的。你需要弄清楚，如果是非法建房，屋顶产权肯定政府有说法，最终产证是否办的出。如果是合法建房一般情况。你讲的私人建房是否合法是个问题。
这个是私人建房呀，实际由个别住户占有不能抹杀共有的性质，屋顶属于共有的