60.17平方米的单身公寓使用面积只有40平米公摊面积是否合理?

以及外墙【包括山墙】水平投影面积一半的建筑面积等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积、设备间、公共门厅。管道井属于公摊面积、管道井、垃圾道、楼梯间、值班警卫室共有面积包括、不是独立使用的地下室、套与公共建筑之间的分隔墙：电梯井、过道、变电室

以及外墙【包括山墙】水平投影面积一半的建筑面积等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积、设备间、公共门厅。管道井属于公摊面积、管道井、垃圾道、楼梯间、值班警卫室共有面积包括、不是独立使用的地下室、套与公共建筑之间的分隔墙：电梯井、过道、变电室