拆迁房过户怎么办?

房屋赠与比交易费用高。
1.办理房产“赠与”，要交房价2%的公证费，出具赠与公证书，其他房产交易的费用一样不少；
2.直接办理房产交易，少交2%的公证费。其他费用大致如下：测绘费：1.36元/平方米；契税：按照房屋成交价的（1%、1.5%、3.%）收取，具旦锭测瓜爻盖诧睡超精体要根据是否首套房和当地政策确定标准；办证费：80元/套；交易费：6元/平方米；个人所得税房价的1%（有免缴政策）；房子不满五年的，缴营业税房价的5.5%。

我刚遇到跟你差不多的问题：公公名下有一套房产是拆迁房，此房共同拥有人婆婆已去世，公公现已再婚。公旦锭测瓜爻盖诧睡超精公打算将此房过户给我老公，经过咨询，要么赠与，要么买卖，不管什么渠道都要交一部分税，另外公证要收2%公证费。但是公证处说，这个房子要赠与给我老公，必须一半继承，一半赠与，因为婆婆已经去世，这个房子是她跟公公的共同财产，所以只能继承婆婆那一半，然后公公这一半办赠与，而且需要现在的婆婆签字同意，因为公公一旦去世，这一半她也有权继承。走买卖程序的话，第一个步骤，要到房管局查档案，看公公婆婆户头上有几套房，牵扯契税交多少的问题，也要现在的婆婆亲自到场并签字。结果被告知，已经列入拆迁范围的房屋一律不允许过户。也就是说，只能等待拆迁款下来，或者新房下来后再过户。

无论买卖还是赠与过户都要交税的。