收了物业费，房顶漏水要自己掏钱维修吗?

5 我住的是顶层，房顶漏水，郑州太极物业说让我自己掏钱维修，漏水2003年物业维修过一次，1996年交的房。03年是物业维修的，这次要我自己掏钱维修。我想问问业内精英这钱我该掏吗？如果不该掏，我该找那个部门讨个说法？ 补充： 水是从楼顶的旦敞测缎爻等诧劝超滑角落裂缝顺着墙体渗水。看得见水流，墙壁都起泡了。 满意答案听雨15级2009-02-28首先要先确定漏水原因。一般有三种情况，一是原来建筑防水有问题；二是其他人上到屋顶有破坏防水情况；三是业主自身原因造成，如在屋顶打钻安装灯具或装饰物、在屋顶安装卫星电视接受器或太阳能热水器（此类情况很多）、装饰阳光棚等。分析完真正漏水原因，再追纠相应责任。第一种情况可以让物业公司找到建筑保修单位维修，并提出实际损失赔偿要求。第二种情况可以找物业调查原因及相关责任人，然后有责任人负责维修并承担业主损失赔偿。如果找不到，就应该由物业公司负责维修。维修费（即小修费）一般都包含在物业费中。如果费用巨大，需要很多费用维修，就需要动用中修费了（还用不到大修）。而大中修费就是公共维修基金。如果业主都交了，物业公司可以向公共维修基金的保管者申请提取使用。5年以内是施工方包维修超过5年低于15年的我认为应该是物业动用维修基金