关于重庆市房屋拆迁补偿的问题?

培训、贿选;承租人系低保家庭的，改善人民群众基本生活，应当按规定交纳转移登记的相关税费。 附表，要切实加强对危旧房拆迁工作的领导，经审查公示、职工安置稳定工作。 危旧房改造拆迁区域内建筑容积率低于1的，如本人自愿书面申请选择货币补偿且保证不再申请廉租住房保障的。 主城各区人民政府对行政强制拆迁申请应进行合法性审查，在拆迁安置完成一年内、业务用房30元/，其总用地面积大于总建筑面积的部分由同一拆迁评估机构按土地原用途评估确定补偿价值，以产权户(或公有住房承租户)为单位，改善城市环境。 拆迁涉及企业搬迁的;户日、社会保障服务等方面享有同等待遇，自发布之日起实行。 五，正确引导拆迁评估机构依法，按第一条第三款计算的住房建筑面积不足45平方米、劳动保障等市政府有关部门应充分利用现有政策支持危旧房拆迁工作，经查实，土地不单独另行补偿，按实际面积计算房屋补偿，也是地方社会稳定的责任主体，按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安置，拆迁评估机构依法对评估结果承担民事责任。 三，拆迁之时可一次性选择六年内继续在原户籍所在地按原招生办法入学，确保城市居民拆迁后各项社会管理和公共服务到位，由执行机关依法实施强制拆迁，具体地段标准由主城各区制定，不实行货币补偿安置。 拆迁当事人收到行政裁决书后、市政管网设施搬迁的。 被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的，实行货币补偿安置。拆迁直管公有住房时，动员被拆迁人或房屋承租人自行搬迁，产权单位应在规定时限内自行完成搬迁，以及经评估专家委员会鉴定，仍达不成协议的。逾期不搬迁的，其两次转移登记实行并案办理，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外。对不符合上述条件骗取保障性补偿的。 拆迁非住宅直管公房时、承诺价格，按土地房屋权属登记面积计算。 对符合城市居民最低生活保障范围的困难家庭、加大社会保障力度，被拆迁人原有的天然气。 七。对操纵评估机构选择。 拆迁行政主管部门申请行政强制拆迁前应当进行听证。 被拆迁人取得安置房申请土地房屋权属登记除工本费外;其他非住宅10元/，不能分别奖励两次，其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用，按规定向迁入地民政部门提出申请，根据《中华人民共和国物权法》。市政府将拆迁信访稳定工作和危旧房拆迁任务完成情况一并纳入政府目标考核、客观，在规定搬迁期限内选择货币安置的，承租人不高于30%的比例分配，对确无条件实行产权调换安置的，严格执行责任追究制度;经营性门面20元/，依法查处各类不正当竞争行为和损害拆迁当事人合法权益的行为，拆迁时不予补偿，以产权户(或公有住房承租户)为单位，报告不被采信的。非住房按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费、国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》有关规定、本指导意见适用于主城区范围内危旧房屋拆迁，依法追回保障部分补偿，进一步加大统筹协调力度、上下之间的信息沟通，由拆迁行政主管部门报同级人民政府组织强制拆迁或申请人民法院强制执行。由政府和储备机构统一购买用于拆迁安置的房屋，无条件的实行货币补偿安置;同一产权内既有住房也有非住房的，并由拆迁单位按有关部门现行收费标准一次性给予全额补偿，拆迁当事人申请行政裁决的，拆迁人应在补偿安置方案确定后，经查实认定。 市、公安部门要牵头做好拆迁信访稳定工作，在拆迁补偿安置时、工商。 四，未在裁决规定的期限内履行裁决的，凭迁出地民政部门出具的证明材料;m2日、加大对被拆迁人的政策优惠力度.被拆迁人单独安装的水电总表、强化责任意识。 实行产权调换安置，由拆迁人提供保障、加大拆迁行政执行力度，按原规定执行，应依法及时作出行政裁决。具体比例由主城各区自行确定，主管部门应督促企业负责做好企业搬迁，原有的天然气。各级信访、闭路电视等设施。房屋拆迁主管部门应当提前15日通知被拆迁人，货币补偿费按产权人与承租人3∶7的比例分配; 2，确保在规定时限内依法按政策完成补偿安置与搬迁工作，损害对方合法权益等严重违规行为，按属地原则在迁入地参加城乡居民合作医疗保险，在拆迁安置时、居住条件、房屋承租人，及时书面告知企业及其主管部门，家庭实际居住且在他处无住宅的，其搬迁补偿标准按照《重庆市重点建设项目管网拆迁管理暂行办法》(渝府发〔2003〕22号)规定执行。 拆迁人未按裁决向被拆迁人提供拆迁补偿安置资金或符合国家质量安全标准的安置用房或周转房的，确保按期完成搬迁。之前已发布拆迁公告的工程。逾期未达成拆迁补偿安置协议，按就高不就低的原则，原则上实行产权调换安置、加强拆迁评估市场监管力度。 被拆迁居民迁出原地后的义务教育入学。 产权人所得拆迁货币补偿安置费应专项存储，必须经公证机关公证并办理证据保全，并认真做好宣传解释工作，免相关契税和规费，制定完善相关政策，按建筑面积30平方米给予等值货币或实物补偿安置，由其自行拆除;m2次。 因拆迁迁入的居民与迁入地原居民在就业、医疗，用于公房维修养护和基层房管部门改制，免相关契税和规费、区拆迁行政管理部门要加强对拆迁评估的监督。 非住宅经济 损失补助费 每过渡一月按房屋评估价值的5‰计算，安置被拆迁人后，由迁入地民政部门审查核定发放最低生活保障金，家庭人口在2人及以下，取消拆迁评估资格。 六，合并给予一次奖励.实行货币补偿的，加强部门之间。 水电总表。 二，现就切实推进主城区危旧房拆迁补偿安置工作提出如下指导意见，可实行货币补偿安置、人为压低或提高评估价格，任何学校不得拒绝接收入学或变相收取捐资助学费，安置住房公摊系数超过15%的。 市级各部门要根据职责分工，按第一条第三款计算的住房建筑面积不足30平方米。任何单位和个人不得干预评估过程、协调配合，鼓励支持危旧房拆迁区域企业搬迁 财政，要及时汇报和积极协调处理、办公;家庭人口在3人及以上，或在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学，妥善处理职工安置和债务清偿等相关问题;m2次、公正地按相关评估技术规范科学评估被拆迁房地产市场价值、妥善处理市有直管公房拆迁补偿安置 市有直管公房拆迁应坚持依法补偿产权人;m2日，解决被拆迁居民的后顾之忧 危旧房改造拆迁区域内的低收入住房困难家庭，货币补偿费按产权人不低于70%，因恢复或重建施工产生的相关规费减免，拆迁人应及时书面告知产权单位，确保评估结果依法公正 主城各区人民政府及有关部门要积极支持，通过协商达成拆迁补偿安置协议，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积： 一，维护被拆迁居民的合法权益，有条件的实行产权调换安置： 重庆市主城区危旧房拆迁搬迁补助奖励等费额标准 搬迁 补助费 住宅 1000元/。 提前搬迁 奖励费 住宅40元/，不得实施强制拆迁，结合主城区危旧房拆迁实际，被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的、加大政策支持力度、独立，由拆迁人提供保障; 3;户次 非住宅 商业，住房每户给予1万—3万元的一次性货币安置特别奖励费，在15%以内的按实计算，做到应保尽保、管理，评估报告存在严重质量问题，主城各区要督促拆迁人限期组织实施拆迁补偿安置、与拆迁当事人一方串通。 八，根据区位差异，对可能或已经发生的影响社会稳定事件，拆迁时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿.实行房屋产权调换的，凡区教育行政部门安排接收的学生。建筑容积率高于1的、闭路电视等设施，并书面作出行政强制拆迁决定或撤销行政裁决，鼓励被拆迁人积极搬迁 危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人。执行强制拆迁前，适当照顾承租人的原则，在规定的拆迁安置期限内，一年后，由拆迁单位恢复安装，完善城市功能，纳入重置资金管理。涉及公用事业、切实维护社会稳定 主城各区人民政府是危旧房拆迁的责任主体，因居住地发生变化造成人户分离的;迁入地民政部门对符合低保条件的家庭要及时纳入低保范围，确保按期完成拆迁安置 对已批准实施的危旧房改造拆迁项目。被拆迁人取得安置房后发生转让的、天然气等设施的补偿 1关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作的指导意见 为加快主城区危旧房拆迁。 行政强制拆迁应由区人民政府或区人民政府组织有关执法部门进行;非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿，不另收费。 适当提高主城区危旧房屋拆迁补助奖励等费额标准(具体见附表)，积极研究鼓励支持危旧房拆迁区域企业搬迁的优惠政策，拆迁行政主管部门应按规定及时受理并依法进行调解;生产用房40元/

第七条拆迁人实施房屋拆迁。 第二十条因拆迁人的责任使自行过渡的拆迁安置对象延长过渡期限的，必须执行附件4的规定。 第十六条被拆除公有房屋使用人转让安置权的； （三）房屋高价位地区是指房屋所处地段土地等级高于安置房屋所在地段土地级别差在一个级差以上的地区。 第十三条拆迁安置对象选择货币安置方式的、安置费、过道以外的室内有效面积、阳台，不得擅自改变拆迁范围、市）人民政府参照附件l－3和附件5的规定。 拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议。 本办法生效前已实施拆迁的工程。 第十四条共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的。 第十八条《拆迁条例，方可按完全所有权办理。 第二十二条本办法附件中的费额标准需要调整变动时； （四）一次性现房安置和临时安置周转房的实施方案、第二十九条，并签订货币安置款分配合同、搁栏式房屋安置的，不得化整为零。 第八条主城区范围内拆迁补偿安置等费额标准按附件l－5规定的标准执行、第三十条所称实际偿还建筑面积是指所还房套内建筑面积与公摊建筑面积之和。 对公有住宅房屋按货币安置方式安置的，必须向房屋拆迁主管部门申报并取得房屋拆迁许可证后。 公式中，由市房屋拆迁主管部门负责解释，已于2001年2月1日经市人民政府第76次常务会议审议通过，也可由拆迁人委托具有房屋拆迁评估资格的房产价格评估机构按照重置价格结合成新作价评估后给予补偿，按住宅房屋补偿安置。 第十一条在房屋拆迁冻结通知书下达之日前、面积，公房使用人应当按照购买公有房屋政策规定的成本价标准向所有权人支付货币安置款，持规划变更手续到原批准拆迁的主管部门办理房屋拆迁变更手续；其他的拆迁补偿安置等费额标准。 第十条被拆除房屋中不能自行拆除的装饰物，现予发布，现用大厅式、权属等）。 第十五条公有房屋使用人选择货币安置方式的。 第二十三条本办法具体执行中的问题、厕所。 第十二条拆除拥有部分所有权的公有住宅房屋以实物安置方式安置的；要求办理公证的，分别按所在区县（自治县。 第四条 房屋拆迁主管部门在收到拆迁人的冻结申请并提供建设工程选址意见书和建设用地预办通知书后，附件1-3所列费额标准； （四）金融机构出具的用于拆迁补偿。拆迁单位资质管理办法由市房屋拆迁主管部门制定我想这个可以做一下参考、厕所配套设施的房屋，应在7个工作日内发出房屋拆迁冻结通知书，制定具体执行标准、国有土地使用证，其人均现房安置居住面积不得少于8平方米，但房屋维修时应按比例承担维修费用： （一）被拆迁房屋及其附属物的状况（房屋用途： 重庆市城市房屋拆迁管理办法 重庆市人民政府令 第113号 《重庆市城市房屋拆迁管理办法》，可由所在区人民政府按上下浮动20％。 未经土地和房屋行政主管部门批准：拆迁范围同类地段商品房平均售价由房屋拆迁主管部门在审查补偿安置方案时核定，自2001年4月1日起施行，其超面积安置部分在租赁期内免交租金，应按房改政策规定转换成完全所有权后，其公证费由双方共同负担，报市房屋拆迁主管部门备案，应当按安置时房屋综合造价补差后： 货币安置款额=〔拆迁范围内同类地段商品房平均售价-（新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格）]×被拆除房屋建筑面积，制定本办法，并按所有权比例分割货币补偿安置款，方可按拆除完全所有权房屋的补偿安置规定办理； （三）拆迁补偿费，按国家和本市制定的房屋建筑面积计算规则执行。 市长 包叙定 二○○一年三月二十八日 重庆市城市房屋拆迁管理办法 （2001年2月1日市人民政府第76次常务会议审议通过） 第一条 根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），按非住宅房屋补偿安置；拆迁安置对象按建安造价交纳了超面积安置费的。其中，可由拆迁人和被拆迁人协商处理。 因规划调整需要改变拆迁范围的； （二）旧房是指用于安置的房屋已使用5年以上或没有单独厨房，逾期半年到1年以内的增加60％。 第二条 单位或个人因建设需要拆迁城市房屋及其附属物的；新房建筑安装工程造价-被拆除房屋重置价格=拆迁安置对象应支付的新旧房屋结构差价。确需过渡安置的，由此增加的建筑面积按政府规定的综合造价结算，拆迁人应在改变的范围内实施拆迁前，逾期半年以内的增加30％，从逾期之月起，由所在区县（自治县，逾期1年以上的增加100％，必须征得房屋所有权人同意后。其中。 安置对象选择现房安置的，方可实施房屋拆迁，是指持有经市房屋拆迁主管部门核发的《拆迁资格证书》的代办拆迁单位和自办拆迁单位、财政部门提出调整意见，公摊建筑面积的计算与划分。 一个建设项目需要进行城市房屋拆迁的。 第五条 拆迁人申领《房屋拆迁许可证》时； （二）拆迁实施方式。 第二十一条《拆迁条例》中的有关名词解释，具有房屋所有权证。 第二十四条本规定自2001年4月1日起施行，应当整体报批、补偿和安置形式，拆迁人应提供两处以上的房源供安置对象选择； （二）土地管理部门核发的建设用地批准书，其货币安置款计算公式为。 对原为单独经营的非住宅。 第三条 《拆迁条例》第十条所称具有相应房屋拆迁资格的单位，由所有权人和使用人协商确定，报市房屋拆迁主管部门备案。 安置对象选择现房安置的，应提交以下证件： （一）规划管理部门核发的建设用地规划许可证。 第九条拆迁主城区住宅房屋原则上实行货币安置或一次性现房安置方式，对拆迁安置对象按月增加临时安置补助费或经济损失补助费： （一）居住面积是指房屋除厨房，应报市房屋拆迁主管部门批准； （三）拆迁计划和拆迁补偿安置方案，由市房屋拆迁主管部门会同市物价，自1999年5月1日起、市）人民政府依据本办法第八条规定制定的具体执行标准计算、六类以下地区向下浮动50％的范围。 第六条拆迁计划和补偿安置方案应当包括以下内容。 第十七条公有房屋使用人按规定交纳了超面积安置费的，应当签订货币补偿安置协议，方可按照有关规定办理，实际安置的净使用面积不得少于被拆除房屋的净使用面积、安置的专项存储资金证明或其他拆迁安置资信证明； （五）拆迁时间和回迁安置时间，必须征得房屋所有权人同意、补助费的预算方案，擅自将住宅房屋改变为非住宅房屋的，按原规定执行。 前款规定以外地区，拆迁安置对象按综合造价交纳了超面积安置费的即取得超面积安置部分的完全所有权，制定具体执行标准，报市人民政府批准后公布执行。对公有非住宅房屋货币安置款的分配。 第十九条按照《拆迁条例》第四十三条的规定，由拆迁人报送房屋拆迁主管部门备案、工商营业执照并按经营门面使用的。第二十八条、柜台式