验房是发现客厅顶棚中间有人字形裂缝，裂缝处有水痕未延伸到墙体。应响房屋质量吗，是什么原因。?

可得要争大眼睛现在房屋豆腐渣太多，去楼上看了吗、顶棚不应该有裂痕！这是质量问题！有裂缝有水痕是严重的！现在的新房无论什么情况

你应该注意的是。如果下面的客厅先装修。下面的客厅就会发生渗漏，上面客厅的房间地面后装修顶棚中间出现裂缝是现在施工常见的通病，但可以修复。建议你处理一下裂纹。破坏装潢的效果，一般对建筑来讲也是缺陷

石膏板 还是 墙体 石膏板的话 裂缝正常 因为热胀冷缩
有水的话 原因就多 没准楼上在找平地面 或者粘砖 问题就不大 不过影响你的效果 要去找他赔偿
也可能是 楼上地热管路渗漏 你家就该发河了

首先确定你是否是顶楼，顶楼的话说明防水有存在质量问题的可能性。不是顶楼的话，毛坯房房水泥顶细小裂纹也的确不能完全杜绝，你看看水痕是否干透，若干透有可能是施工时留下的，这样的话问题不大。字数限制未完。

如果是贯穿裂缝，要求开发商处理先，再收房！