请问户型图的使用面积怎么计算呢?

8左右我们所说的得房率吧
建筑套内面积.。实用面积 就是你买房子时的建筑面积（S1）减掉公摊面积（S2）加上赠送的面积（S3）再减掉墙体所占的平面面积（S4），S1-S2+S3-S4。一般是 S1*0.75到0

这得根据标准的户型图，封闭阳台，按全面积，未封闭，按一半