- 2024-06-18pinkyoyo0403
要根据还贷能力、按使用配偶额度，贷款最高限额70万元、房价成数、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
计算公式为、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，贷款最高限额50万元。
2，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款额度计算方法如下。
（具体最高限额各地情况均不同：
1。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的。
3，贷款最高限额60万元、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，建议具体咨询当地住房公积金管理中心公积金贷款额度的计算
赞300
