2013年二手住宅房产交易税是怎么计算的 53平米住宅 交易未满5年应该缴纳多少过户费用求数?

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳：房屋产权取得满五年的免征、过户费用：80。买方承担
（7）房屋评估费；房屋产权取得满五年的免征;平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费.5%缴纳买方承担
2，未超过五年的按房价1%缴纳，买方承担
（2）营业税。
1，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.5%缴纳；按评估额0；140平方米以上按房价3%缴纳.00元.5%缴纳，都要按规定缴纳营业税；按房屋建筑面积6元/；90—140平方米按房价1、万分之十的印花税。卖方承担
（4）所得税，无论取得产权满不满五年，其它不变；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
（1）契税。卖方承担
（3）土地增值税。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，未超过五年的按房价5、所得税、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征看看这个你就明白了

现在交易税是20％缴税，1013年4月1日开始，交易不满5年的过户大概是1万元左右