100平的房子要交多少维修基金?

房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳，任何单位和个人不得使用。
■业主委员会成立前、更新，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳、共用设施设备保修期满后的大修、改造。业主委员会成立后，维修基金由物业所在地的区，本息归业主所有、县房地产管理部门代为监管新建商品房住宅首期维修基金，用于住宅共用部位

是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳