我在我们县城某小区准备买一套房子，情况大致是这样的，房子是别人从售楼部买的毛坯房，去年交的房，现在?

经通知去办产证了，就涉嫌偷税漏税。如果直接过户给您，因为那个是要一次性付款，那么他的房子是在交易中心有备案的了，就不能直接过户给你，从法律的角度来讲。而且对你而言风险很大