房子没有土地使用证,但有落宗可以交易吗?

地上建筑物附着物的产权证明、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件；
3　可以只转让土地使用证、公开交易的提交拍卖(招标、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）、闲置土地审查登记表，转让之后由新持有人去办理房产证、协助执行通知书（原件及复印件）、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书。
过户需要的材料：
1、挂牌)成交确认书原件、法人代表证明书、个人转让需提交双方身份证复印件；
7、若是司法裁决的提交民事裁定书；
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2；
14；
12、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)；
10、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；
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5、其他相关资料、标有受让方名称、面积；
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8、坐标的用地图、土地登记申请书、经鉴证的土地使用权转让合同、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）