- 2024-06-07买买买嗨嗨嗨
首套商房首付款至少为房款的30% （二套房至少为总房款的50% 并且利率为基准利率的1.1倍） 分期付款的年限在经济能力允许的情况下 当然是越短越好 （30年的商贷 利息和本金基本相同了） 建议按揭20年 一则减轻月供压力 再则以后经济能力好了 也可以提前还贷 例30万房屋 首付30% 按揭年限20年 商贷（利率6.4%）月供1550 住房公积金贷款（利率4.3%）月供1300 再有需要说明的是 你给银行提供的工资证明 至少是你所月供的2倍 希望能帮到你
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