购买二手房需要注意那些事项·我想买的是一套教师公寓房没房产证，房主说年底可以下来请教下大家意见?

否则都是不能交易的，这种房子教师公寓属于集体性质的，遇到这种情况，那你买这个房子不就上当了吗？，希望你慎重，也就是我们常说的小产权房子，除非房主够得全部产权，才能交易，才属于商品房，没房产证的原因是什么？如果是没买断的，你得了解他这个房子的产权情况

那就等见到他的产权证再说 没房产证的房子应该价钱就会低的多了 公寓应该属于单位分房 有可能是集体产权 没有给个人办理产权证 一定要小心

没有房产证属于小产权房，不受法律保护，小心了！