我的房产证面积是49、46平方面 我的土地使用证上面是24、77分摊面积是24、77这样对吗?

有个初算,新证会很准, 旧证就不准, 算法是, 看你房子总共几层.有注明的:你房子的建筑面积除以你这幢的总层数就是了.
分摊面积要看产权证上的土地证面积实际上要看土地证,但有新老证区别

土地证上面的是实际土地证明，分摊面积房产证上应该有注明。