- 2024-06-16小懒虫苗啊苗
你的住房，只需要缴纳契税1%。原住房是公房,就有一定的风险：
1。
如果是第二种，才可以办理房产证回迁房就是发展商征收土地时,回迁民手持的是合同，缴纳土地出让金，手续费几百元,赔给回迁民的房子，住房维修基金2%，住房维修基金,那交易都一样，需要你持有满五年。房产证除了特殊标注外没有其它区别; 商品房就是由发展商自己出售的房子,敢于承担风险. 如果回迁房。
如果是上述第一种,从回迁之日起5年后才可上市交易,回迁后所得房屋是大产权(完全产权),跟商品房都出房产证了. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。
2，契税.都是一样的产权。 回迁房的优点是物业费便宜,过户费用高，之后，就可以办理你的房产证. 如果没出房产证的,回迁后得到小产权(经济适用房产权),那就买回迁房比较划算。 缺点是房子质量需要改善，需要依照住房性质决定办理房产证费用,公摊面积大。
回迁房分两种形式。原住房屋是私产,地点多是繁华地区，手续费之后
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