首页 > 装修问答 > 房产证 > 房产证上可以写父母的名字加上我的名字吗?

房产证上可以写父母的名字加上我的名字吗?

浏览次数:1794|时间:2024-06-15

热门回答

2024-06-08陌唯言Y

只要出售方同意将房子卖给你们三个人。这个是您需要注意的,加上您以后,最后祝您顺利,是否可以一起贷款,要在房本上加上您的名字
这是可以的,需要您具体了解下根据房屋具体情况计算后。
2楼主您好。二楼已经基本介绍了基本费用(费用好像有些错误:父母已经有了一套房子,契税根据房子情况也可能是3%。另外如果您买房需要贷款。
虽然出售方,那可是要承担违约责任的,合同中约定三方各自占有的比例,房产证上会体现您的名字,不愿意做这样的贷款,撤网签后重新签订。这个就比较简单了,至于采用哪方式比较合算,都写上了,毕竟您和您父母在法律意义上是算两个家庭,还可能有营业税),与您是按分共有。经过房管局备案后,赠与或卖给您,你们三方是可以协商好比例后。北京的话,那就还需要咨询您那的银行。
不知道哪种情况是您想问的,房本上有几个人的名字是都可以的,办理出的房产上就有您的名字及您所有占有的比例,跟你们三个人签合同就没有问题。具体如下
您跟您父母共同去签订购房合同(网签的合同)。这个过程相当于父母将房子的部分产权、标题意思,那就需要您去好好沟通了,您的问题有些歧义,有些银行担心抗辩权,现在要后加名字,您父母算共同共有、您跟您的父母共同出资去购买一套房屋,看对方肯不肯配合了),万一签了买房合同,不论是一手房还是2手房,共同提交各自的身份资料,去做产权变更,一般是不会不同意的(除非您父母已经与他们签订了网签合同,赠与后期出售的个税也可以是1%,并在办理产权或过户手续的时候,您还会有个共有权证,比较后再做决定,并体现您所占有的份额,按照您说的有两种理解
1,银行不给贷款,出售方都会有些麻烦

319

2024-06-04小羊囡囡
所有权由你和你父母三人共有可以。要增加共有权人,份额就由你们三人协商,在协议中注明。具体手续要由你父母和你共同签定一个协议,到产权局办理产权证即可,公证一下

97

2024-06-05yangyang2336903
专业解答!!!!!
1、父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用:一般来说,契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
2、应该来说买卖收的费用要少的多!你草拟个房屋买卖协议(知道什么意思不?)加你的名字什么的,应该没太大的必要
3、具体操作:首先到该房屋所在区域的房管局,请带好所牵涉次房屋过户所有人的有效证件和原房产证、土地证、双方身份证等证件,去房屋办理所在地的审批中心其内的建设局、土地局的办事处办理过户手续,过个十天再去一下,拿新的房产证和土地证。

161

2024-06-02sh玫瑰人生
房本上可以写2个或者2个以上人的名字,算共有,人人都有份~!

146

2024-06-07乖乖小猫侠

只要出售方同意将房子卖给你们三个人。这个是您需要注意的,加上您以后,最后祝您顺利,是否可以一起贷款,要在房本上加上您的名字
这是可以的,需要您具体了解下根据房屋具体情况计算后。
2楼主您好。二楼已经基本介绍了基本费用(费用好像有些错误:父母已经有了一套房子,契税根据房子情况也可能是3%。另外如果您买房需要贷款。
虽然出售方,那可是要承担违约责任的,合同中约定三方各自占有的比例,房产证上会体现您的名字,不愿意做这样的贷款,撤网签后重新签订。这个就比较简单了,至于采用哪方式比较合算,都写上了,毕竟您和您父母在法律意义上是算两个家庭,还可能有营业税),与您是按分共有。经过房管局备案后,赠与或卖给您,你们三方是可以协商好比例后。北京的话,那就还需要咨询您那的银行。
不知道哪种情况是您想问的,房本上有几个人的名字是都可以的,办理出的房产上就有您的名字及您所有占有的比例,跟你们三个人签合同就没有问题。具体如下
您跟您父母共同去签订购房合同(网签的合同)。这个过程相当于父母将房子的部分产权、标题意思,那就需要您去好好沟通了,您的问题有些歧义,有些银行担心抗辩权,现在要后加名字,您父母算共同共有、您跟您的父母共同出资去购买一套房屋,看对方肯不肯配合了),万一签了买房合同,不论是一手房还是2手房,共同提交各自的身份资料,去做产权变更,一般是不会不同意的(除非您父母已经与他们签订了网签合同,赠与后期出售的个税也可以是1%,并在办理产权或过户手续的时候,您还会有个共有权证,比较后再做决定,并体现您所占有的份额,按照您说的有两种理解
1,银行不给贷款,出售方都会有些麻烦

95