在昆明164平米的房子二手房过户总需要多少钱?

评估费100元
2契税1-3%（和面积大小有关）
3营业税5，产权满5年免交）
5交易税6元/.55%（144㎡以下的住宅;㎡
6核档费及工本费110元
（因地方不同费用或有差异，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅

公证费：0.3%（房价的）
个人所得税：1%（房价的）
契税：144平米以上的3.%（房价的）
营业税：144平米以下房产证满5年，免征，144平米以上不满5年全额征收，满5年，差额征收。（房价的）
房屋交易手续费：5元/平米乘以房屋面积164平米
查挡费：10-15元。
工本费：80/本。共有权证10元/本，