买房时已经首付完成，按揭贷款材料已经提交到银行。?

网签客户签字(已签约)---网签备案单----房管局备案（已备案），因为你资料已经提交到银行那边主要是三个步骤，银行对按揭贷款是有时间限制的，如果超过时间资料得重新提交的

让你赶快办理贷款就是开发商想着急的回款，一天就需要300多的违约金；但是如果你一直拖着，过期以后一天的违约金是万分之三，就需要缴纳违约金了，房价100万，因为合同上面当时有时间限制的，不划算的

一般情况下都是可以通融的