我在建行办的装修贷款审批额度已经下来了，还要多久能放款?

买房人可以不承担违约责任遇到这种情况，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，那只有按合同的相关规定解除合同了，应该分情况来处理，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题。
在这种情况下。通常来说，此时买卖双方只能双方耐心等待放款，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定，如果买家确实无法支付尾款；如果贷款没有通过审批：如果贷款已经通过了银行的审批