今年刚刚买了一套房子，签的是内部认购协议书，首付已付完，6万贷款，开发商说房产证要等到工程整体规划?

就是一张纸我也是卖房子的，签订的只是一个协议，但是有公司的公章，现在有很多楼盘办证差东西或者是容积率超了不能签正式的合同，一般我们这里都是签的购房合同，除了还没有建的期房别人要预定才不签购房合同，你应该要确定一下开发商那边土地和建房的手续是不是齐全的，所以你有必要确定清楚

难说