宜昌二手房贷款首付最低多少?

但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款应该为以我朋友这个为例：
1，成交总价为30万、贷款额=评估价*贷款比例
即220000*80%=176000元
2，因为他是首次购房，所以贷款比例可以为80%