上海市普通住宅契税如何计算和面积的关系大吗?

1、不同的省市自治区，契税税率不同，如北京市、上海市是3%，而江西省是4%。　　2、买新房子，普通住宅可以减半征收，也就是北京市、上海市是1.5%，而江西省是2%。　　普通住宅的标准各地也不同。一般是120平方米，加上20%的上浮幅度，最高是144平方米。还有容积率、房价方面条件。