1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。4、一手房价格一
您说的是公共维修基金吧？没有物业维修基金这个说法。公共维修基金是业主在购房时一次性缴纳总房款百分之二的钱存在公共维修基金管理中心的钱。等到房子的公共部位和公共设备出现问题，可以拿这笔钱进行大中修。
新房子漏水该找谁：1.在你拿到房子的五年内，你完全可以找开发商赔偿。如果他耍赖，就告他。2.PPR水管出现问题，排水管出现裂缝，防水没有做好。你重新做了防水，但是如果说在下水管的地方没有密封严密的话，在做防水也没用。这个你要找装修公司来检查、排除、处理。3.如果是屋顶的话，就要做防水了。
据我所知，上海吊顶龙骨生产厂家比较好，产品质量比较好：1、上海轻钢龙骨厂吊顶工程有限公司2、上海中顺建筑装饰材料有限公司3、上海由涵实业有限公司4、吊顶龙骨上海正一木业有限公司5、上海家美装饰公司希望能帮到你。
你好，很高心为你解答。一、成立业主委员会换届筹备组（一）筹备组成员的条件和人数业主委员会换届筹备组由原业主委员会委员、业主代表和居（村）民委员会代表组成换届选举筹备组七至十五人组成，筹备组成员人数应为单数。居（村）民委员会代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备工作。（二）筹备组的成立程序1.申
墙面喷漆做法：1.做好准备工作，保护好门窗边框：在墙面和其他的门、窗户、家具的连接处要用报纸等遮盖物把它封起来，以免掉落的油漆弄脏家具。先涂抹墙面底漆：墙壁上面漆前要先上底漆，以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止出现水渍纹路。2.施工细节别小觑。面漆施工顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上
一、开发商不按时交房怎么办？购房者的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解
现在很多楼盘都没办法准时交房，开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已，却又不知该如何维权，我们一起来学习一下，维护自己的正当权益。第一步：购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气
您好，很乐意为您解决这个问题，提供至少三套方案报价供你对比办公室软装饰，面对猫腻层层的装修公司更是防不胜防，还有很多朋友不清楚该如何选适合自己的设计方案，选风格、定预算神马的都不再是难题，土巴兔能帮你解决装修所需、驱散猫腻烟雾办公室软装饰，另外，拿到新房钥匙，装修之前得选好设计师、制定合理预算，最烦
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已经购买了北京小产权房怎么办？一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。那么，小产权房究竟能不能买呢？根据《中华人
冬天用羽绒被6斤够，使用者所在地区的气候，中国北方冬天很冷，但北方冬天室内有暖气，反而不需要太厚的被子，所以，北方地区选择薄冬被或者春秋被就足够了，南方地区比较暖和，冬天也可以选择薄冬被或春秋被。
阁楼屋顶开天窗首先，我估计物业不允许在外墙上开窗户。所以家主想在斜的屋顶上开个天窗，估计行不通。如果可以开天窗的话，那就首先打墙，然后装上窗户。周边把它粉起来，做好防水。
装修房子要多少钱，要考虑的因素很多，你这里只说了你家是一百平方，没说别的。我这里从装修风格上来给你说一下价格吧！100平方米的房子装修费用，从装修风格上来看。现代简约风格：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡；现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡半包：380元——41
暖气更换对于很多老房子来说是一项必走的工程，暖气不可能永久性使用，很多房子在住过几十年后更换暖气和改造暖气就很有必要了。同时暖气改造也是一个季节性的问题，在冬天将要来临之际很多人多会选择改造暖气也就是在试水之前，为了防止跑水现象在试水之后最好不要改造或者更换暖气。如何改造暖气是一个技术性的问题，展厅
上海卫生间漏水维修费用如果情况简单，没有多处渗水情况，也便于维修一般不超过一百元（人工费）！材料也要不了多少钱，也就是敲掉损坏处，接好管漏，随后使用水泥砂浆还原表面瓷砖！以上价格均来源于网络，仅限参考。
观光电梯设计规范：气象条件与室外观光电梯观光电梯可安装在新建筑物的内部或者外部,也可以作现有建筑物改造的工程项目来实施。值得注意的是，安装在建筑物外部的观光电梯必须满足特殊条件以抵御所处安装地点的气象条件对电梯设备的不利影响。结冰和霜冻对通用载荷室外观光梯的运行构成了极大的威胁。业内人士建议，在结冰
在家装工程中，兰州有太多的业主都是经历了一段与装修公司“斗智斗勇”的过程：猫腻太多，陷阱不断，让人伤心费力！更胆战心惊的是家装质量的隐患问题，其实，只要业主在家装前的准备工作期间，做好了充足的准备工作，挑选到一家正规、合格的装修公司，就能降低猫腻、陷阱等问题的最大风险，但是在兰州怎样才能找到一家好的
你好，你们家的厨房下水管漏水应该由物业公司负责维修。具体依据是：《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》（2007年10月1日起施行）第五十四条：专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。希望能帮到你！