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- 2024-06-20小夜公主
二手房过户需要交纳的费用是还是蛮复杂的,特别是买房子的人,要缴纳的比较多,我记得当时我也是弄了很久,例如房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 ,90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
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- 2024-06-12史瑞克0111
例如有营业税、个人所得税,还有其他很复杂,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交。
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- 2024-06-11唐小七7
二手房过户需要交纳的费用是还是蛮复杂的,特别是买房子的人,要缴纳的比较多,我记得当时我也是弄了很久,例如房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 ,90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
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