西安东方罗马花园退还购房意向金具体该怎么做?

你好，对意向金合同而言，只能约束买方和中介方，对这两方有法律效应，无法约束第三方。合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下，诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人，如果未达到购房人要求或超期，则诚意金退还给购房人。

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西安辛家庙二手房的房价部分如下：东方罗马花园，2室1厅，建筑面积73㎡，总价40万；东方名苑，2室2厅，建筑面积93㎡，总价48万；新建国大厦，2室1厅，建筑面积70㎡，总价38万。价格来源网络，仅供参考。

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西安东方罗马花园二手房的出售信息如下：均价：5365元/㎡所在区域：碑林-其他详细地址：东二环北二环铂金十字路南200米矿山路中段北侧竣工时间：2010-08-01物业类型：普通住宅开发商：陕西嘉里房地产开发有限公司物业公司：陕西恒大物业管理公司七室三厅四卫250㎡5134元/平米五室三厅二卫139㎡5341元/平米五室二厅二卫350㎡5283元/平米价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。