热门回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/64c0362bae49e71513675853da325954df30e021.jpg)
- 2024-06-23wxb2066472463
买是可以买的,但不建议。首先,你要调查清楚此房是否可以更名(问开发商有吧资料送房管局备案没,备案了是更不了名的),如果可以更名,直接交点更名费(具体数额从几千到几万不等,具体询问开发商)就行了,税不用上。不能更名就说明已经备案了,或者是开发商因为某些原因不愿意更(比如那证去抵押了),这种情况就别买了,很容易出纠纷的。 因为直到开发商把证放下来、然后再过户到你名下这中间的时间里(几个月到几年)产权还是属于原业主的,到时候原房主一房多售你怎么办?有疑问请追问,满意请采纳。(纯手打)
赞69
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e6e60ca3759c1849db22dd71a031f561d8719caf.jpg)
- 2024-06-15暗了个然
买是可以买的,但不建议。首先,你要调查清楚此房是否可以更名(问开发商有吧资料送房管局备案没,备案了是更不了名的),如果可以更名,直接交点更名费(具体数额从几千到几万不等,具体询问开发商)就行了,税不用上。不能更名就说明已经备案了,或者是开发商因为某些原因不愿意更(比如那证去抵押了),这种情况就别买了,很容易出纠纷的。 因为直到开发商把证放下来、然后再过户到你名下这中间的时间里(几个月到几年)产权还是属于原业主的,到时候原房主一房多售你怎么办?有疑问请追问,满意请采纳。(纯手打)
赞284
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e47d589d488e9f75a756299517d5dd5b4d2a385a.jpg)
- 2024-06-23柚柚滴溜溜
这样的房子可以交易,没有土地使用证市房产商的事情,可我不知道怎么办的房产证呢
赞308
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/662e45672c25ca4218094a122c2b27124b1506c9.jpg)
- 2024-06-15静心观海一
如果你的单位有住房公积金的话,你用公积金贷款的话,首先要和开发商把相关手续谈好并且由开发商提供相关的表,你拿着这个表去公司的相关部门签字,然后去领公积金,以后的手续开发商都会告诉你怎么办理的 如果不用公积金的话,用银行按揭贷款买房的话就去买你看中的房子吧,一切东西都由开发商告诉你怎么办的,因为不同的开发商需要的东西也不同,所以没有一个标准的说法,总之就是开发商让你去弄什么你就去弄就可以了 ??贷款的时候还需要银行的收入审查什么的,那些都由银行的人去做,你只提供他们需要的材料就可以了
赞130