住房抵押贷款房产证的申请条件是啥哪位知道该如何计算啊?

住房抵押贷款房产证的申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人； ??
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； ??
（3）银行规定的其它条件。 ??个人房产抵押贷款的申请材料 ??身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明

贷款所需资料： ?? 
1.借款人的有效身份证、户口簿； ??
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； ?? 
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； ?? 
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； ?? 
5.房产的产权证； ?? 
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
希望可以帮助到你

住房抵押贷款房产证的申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人； ??
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； ??
（3）银行规定的其它条件。 ??个人房产抵押贷款的申请材料 ??身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明

需要房产证登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，收入情况证明，资金流水证明，
两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，
前提，住房贷款还清，无抵押。
希望对您有帮助

很高兴为你回答：
住房抵押贷款房产证的申请条件是：
第一，房屋产权明晰;
　　第二，房屋共同一切者同意用房产证作抵押;
　　第三，房屋目前不处在按揭中，且没有另外的债务纠纷。
　　若满足上述条件，借款人就可以携带本人及房屋共同一切人的有效身份证明、居住证明、婚姻证明、房产证等材料到银行填写申请表，提出贷款申请。只要贷款申请经过银行审批，即可获得贷款。
希望我的回答能给你带来帮助