土地证过户契税是怎么收取的它一般有哪些注意事项?

土地证不需要双方协同过户，只要卖方把土地证交给你就是了，是你自己凭房产证和契税凭证已经原土地证到国土局办理的，按规定这部分费用是买方承担的。

土地证不需要双方协同过户，只要卖方把土地证交给你就是了，是你自己凭房产证和契税凭证已经原土地证到国土局办理的，按规定这部分费用是买方承担的。

房产证，土地证、房产过户缴纳的契税，原房主身份证复印件，从房产交易中心复印的从房产初始登记直到你名下的所有档案资料，带本人身份证和原房主一起到土地管理局办理过户手续

流程还是比较简单的，是没有多少难度的，凭房产证、契税凭证以及原土地证，到国土局办理土地证过户手续。 只要证件齐全，就可以办理。如果不是房改房（公房出售），只需交手续费即可。