有人知道房屋转租合同怎么写吗?

房屋转租应该注意的问题 由于房屋转租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋转租时，应当注意以下问题： （一）房屋转租要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。 （二）房屋转租要注意转租的期限不能超过原租赁期限。 （二）房屋转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。 （四）承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。 （五）房屋转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。 （六）有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得转租； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租； 3、预租的商品房不得转租； 4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租； 5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。

房屋转租应该注意的问题 由于房屋转租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋转租时，应当注意以下问题： （一）房屋转租要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。 （二）房屋转租要注意转租的期限不能超过原租赁期限。 （二）房屋转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。 （四）承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。 （五）房屋转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。 （六）有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得转租； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租； 3、预租的商品房不得转租； 4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租； 5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。

据我了解应注意以下几点：
1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；
2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 
3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

在办理房屋转租时，应注意以下几点
1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；
2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 
3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、