关于拆迁房领房产证的问题（急）有什么要注意的?

拆迁房屋买卖要注意的关键就是个房产证！拆迁安置房都是有房产证的，只不过下来的时间晚点，或者当地有政策限制几年后才能卖。如果是这样的情况，跟卖家把协议签好然后公正，别的没什么了！

拆迁房屋买卖要注意的关键就是个房产证！拆迁安置房都是有房产证的，只不过下来的时间晚点，或者当地有政策限制几年后才能卖。如果是这样的情况，跟卖家把协议签好然后公正，别的没什么了！

如果房子是拆迁房，业主就是拆迁户了，不管你什么时候买的房子。房产证办下来就可以按照拆迁户来办理。如果房产证没办下来，就找开发商吧。我以前也买过这样的房子，很纠结。希望我的回答能帮到你。

.如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
3.安置房买卖办理过程如下：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可

1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆迁房屋的所有权人的权利范围的。拆迁房会统一办理房产证的