问一下购房合同能换名字吗需要注意哪些细节?

签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。希望有所帮助。

以下是住房公积金提取的查询
1.购房合同。将购房合同复印一份，如果购房时签署了其他协议无需复印。只复印购房合同即可。
2.首付款收据（如何是贷款买房）或者购房收据，贷款证明进行复印。
3.如果购房者没有缴纳公积金（房产证上的名字只有购房者的情况）可以提供结婚证及复印件提取配偶的公积金。
4.提供购房者的身份证原件和复印件，经办人身份证的原件和复印件，夫妻双方的原件及复印件。希望我的回答能帮助到你

签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。希望有所帮助。

1、定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款。简单的理解就是，签订定金协议后，在签订正规买卖合同的时候，你向上合同和产证的人是可以变更、添加、减少的。
2、到办理房产证的时候再修改成别人的名字也可以。就是手续比较麻烦。
先要去交易中心撤销你们现在的合同。在从新打出新的合同。在去交易。
3、如果是在交易中心签订的合同，那么也就是买几本合同的钱。几块钱吧。很便宜的。

买房的时候购房合同没有写的夫妻双方名字吗？当时看来还是大气，不过也不要紧，婚后买房属于婚后财产，加不加名不是那么重要，没有必要因为个名字吵架。

您好，离婚必须要有充分地理由才行，贷款未还完也可以办房产证，但只能拿到复印件，至于房产证上写谁的名字需要按照购房合同上的需要和签字人办理。你这样安排离婚后的财产分割是需要夫妻双方协议同意才行，离婚后的房产变更只要你提供有效的证明就行啦。如果协议离婚不成，还要打离婚官司，判决以后再打财产分割官司，这是很麻烦的官司，你们有小孩吗？如果打官司还要照顾小孩的利益，反正夫妻财产分割比较麻烦，房产手续比较容易。希望能帮助到你