房产证不公正；有协议；是否具有法律效力为什么呢?

这个协议是有效的。协议与房产是独立的。你的房产证还没办下来则房屋所有权还不是你的，你就无权处分房屋。不能直接办理过户手续。在不违反法律强制性规定的情况下，依法签订的合同（协议）经双方当事人签字或符合合同约定的生效条件后即具有法律效力。

房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。

这个协议是有效的。协议与房产是独立的。你的房产证还没办下来则房屋所有权还不是你的，你就无权处分房屋。不能直接办理过户手续。在不违反法律强制性规定的情况下，依法签订的合同（协议）经双方当事人签字或符合合同约定的生效条件后即具有法律效力。

您好，签订全装修房合同之前，需要注意，必须看清报价单上面内容，摘要，材料说明，工艺，包含什么材料，合同条款是否，双方公平，公正，交易原则，合法律效力，合同是否正规等，签字盖章是有法律保护，也是要双方完成，条款内容，结合双方协议为准。希望我的回答能帮助到你。