如果买私人建的房子啊，没有房产证，签协议可行吗?

一般小产权房没有证，不建议买 有的只是和个人签的合同或协议，最多再给你复印一份整栋房子的房产证资料给你， 如果你买的小产权房，他可以分割出来，你有独立房产证的话倒是可以考虑。。。。

没有房产证代表卖给你的那人也不能买卖，这个房子最好别买。如果实在想买，可以让对方先出具该房的证明文件（不一定是房产证），然后双方签署一个协议。写明该房如果因政策原因必须收回，卖方必须赔付。

一般小产权房没有证，不建议买 有的只是和个人签的合同或协议，最多再给你复印一份整栋房子的房产证资料给你， 如果你买的小产权房，他可以分割出来，你有独立房产证的话倒是可以考虑。。。。

如果卖方拿不到产权证,你就过不了户!你的卖主实际就是炒楼的!确切的说你买的还不是二手房!因为这房子的归属还没最终确定!你的上家还没有拿到产权证!至于要开发商改名,纯属无稽之谈!因为这不是开发商自己说得算的,还涉及到银行!国家金融政策目前严格控制银行转按揭!所以,简单说,买没有房产证的房子是不受法律保护的!无论你怎么签协议也是过不了户的!买这种房子就是危险!当心被骗!没有房产证的房子坚决不能买!