农村的老房子，现倒塌了，有房产证是否可以修?

5年以上的老房子，免交易税，只要契税，一般是2%，还有其它一些税，但钱不多，加上房产证办证费用大概1500-2000元，总共10000之内可以搞定，只要你把房子的成交价报低一点，就能省一点契税，总的钱也就可以少一点了。

农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多。比如北京画家村的事情。希望回答可以帮到你

5年以上的老房子，免交易税，只要契税，一般是2%，还有其它一些税，但钱不多，加上房产证办证费用大概1500-2000元，总共10000之内可以搞定，只要你把房子的成交价报低一点，就能省一点契税，总的钱也就可以少一点了。

你好，loft二手房一般是按单层面积算的，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了，希望能帮到你