怎样判定银行贷款通知的真伪怎么换算?

那要看你在什么地方买房子了，不同的地方不仅首付不同，月供也不同，我看到的最便宜的新房首付2万。如果是2手房，那首付是自己定，还差一些钱就找银行贷款来按揭，然后根据贷款数目和年限来判定月供，比方说房子20万，你只有5万，那就找银行借15万，年限按15年计算，月供为1350元左右，年限以20年计算，月供为1150左右。

可以的，贷款全部用商业贷款，只要信用好，基本都能银行贷款

建议业主可以直接到银行找相关的经办，了解一下就可以清楚知道银行同意贷款书的真伪了。或者可以先找按揭公司，然后让按揭公司带业主去找经办也行。

你们可以先试试查一下就知道是不是真的了，这是全国各大银行的人工客服电话：
工商银行（95588）；农业银行（95599）；中国银行（95566）；建设银行（95533）；交通银行（95559）；上海浦东发展银行（95528）；兴业银行（95561）；光大银行（95595）；深圳发展银行（95501）；民生银行（95568）；中信银行（95558）；招商银行（95555）；广东发展银行（95508）；宁波市商业银行（96528）；鄞州银行（96561）；邮政储蓄（11185）
或者去直属银行找经办

那要看你在什么地方买房子了，不同的地方不仅首付不同，月供也不同，我看到的最便宜的新房首付2万。如果是2手房，那首付是自己定，还差一些钱就找银行贷款来按揭，然后根据贷款数目和年限来判定月供，比方说房子20万，你只有5万，那就找银行借15万，年限按15年计算，月供为1350元左右，年限以20年计算，月供为1150左右。

1：签署存量房买卖合同
2：评估
3：签署银行贷款合同及相关文件
4：银行出具同意贷款通知书
5：递件.交税.过户（可同时办理抵押登记）
6：出买家新的房产证
7：办理抵押登记
8：出他项权利登记证（银行拿证)
9：借款银行放款给卖方