热门回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/338334f5c906a885e492aaca703057fc47fa3fc4.jpg)
- 2024-06-22壹个芝麻糕
正在还贷的房子怎么卖:必须得让买房先把你的贷款给还了,然后再过户,让客户把余款给你就行了,之前的首付和还得贷款就都回来了 但是先把贷款还清,有能力自己还,没能力用买家的首付还(银行出结清证明,归还他项权证),然后办理注销抵押申请(房产交易中心),然后就能过户卖了。还有就是通过转按揭,把你的贷款余额转嫁到买方,不过很多地方叫停了转按揭。可通过担保公司进行变相操作,出点费用。
赞251
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/6379a7247e4c614ad6329ed34df7892a67952e7c.jpg)
- 2024-06-10Flora已被注册
正在还贷的房子怎么卖:必须得让买房先把你的贷款给还了,然后再过户,让客户把余款给你就行了,之前的首付和还得贷款就都回来了 但是先把贷款还清,有能力自己还,没能力用买家的首付还(银行出结清证明,归还他项权证),然后办理注销抵押申请(房产交易中心),然后就能过户卖了。还有就是通过转按揭,把你的贷款余额转嫁到买方,不过很多地方叫停了转按揭。可通过担保公司进行变相操作,出点费用。
赞29
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/07d1badd0b3a7d853dd76d9fa5f96b7d307e188b.jpg)
- 2024-06-24减肥大胃王
您好,按揭的房子是可以过户的。有两种办法可以过户,一、把按揭款一次性还清;二、经过银行同意办理转按揭,将按揭转到子女名下,之后就可以办理过户手续了。希望能帮到您。
赞273
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/662f1e04192bb69463ce8a7e6d7b8387607d4885.jpg)
- 2024-06-06Nuannuan暖
按揭贷款的房子贷款没还完不能办过户
赞188