房产证没下来前是否可以改名，有人知道具体的情况啊?

，否则是不能单独署名房产证的。 如果条件都符合，那现在产证没下来的话，您可以问下开发商能否直接更名。 若是对方已经改不了。那就只能通过正常买卖程序来了。费用具体的还要看物业性质。

，否则是不能单独署名房产证的。 如果条件都符合，那现在产证没下来的话，您可以问下开发商能否直接更名。 若是对方已经改不了。那就只能通过正常买卖程序来了。费用具体的还要看物业性质。

办不了贷款，没有房产证的房子是不会有担保公司能够介入的。房产证还没下来，就只能先付一部分房款（协商，大概会在60%左右），等产权证下来时在办理贷款、过户。办理贷款是需要提供收入证明或工资流水证明的。

房产证没下来不好卖,手续繁琐,交易资金要做银行第三方监管,拿不到现钱。找资质和信誉较好的中介可以操作。建议等房证下来再卖,这样主动些。