热门回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/6c9b88ffb591d26ecbad739ca780d51ac5bd5de8.jpg)
- 2024-06-14足球大大
你好,按正常流程来说应该在过户当天给卖方。 既然问题中说道首付,那应该就是按揭买房。流程如下: 1、签定合同,买方把定金给卖方; 2、向银行申请贷款,审核通过后,去过户; 3、过户当天,先验资,确定买方支付首付款能力,再过户,过户后买方将首付款给卖方; 4、领取新证后,在房管所做抵押登记,再将房产证送回银行抵押,等待银行放款给卖方。
赞158
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e08cf7176a96350f5717d481cf40ecfca301934c.jpg)
- 2024-06-14松涛学大教育
你好,按正常流程来说应该在过户当天给卖方。 既然问题中说道首付,那应该就是按揭买房。流程如下: 1、签定合同,买方把定金给卖方; 2、向银行申请贷款,审核通过后,去过户; 3、过户当天,先验资,确定买方支付首付款能力,再过户,过户后买方将首付款给卖方; 4、领取新证后,在房管所做抵押登记,再将房产证送回银行抵押,等待银行放款给卖方。
赞20
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e2261db85c0a62cf2c0a28b61e57968755ea8bb9.jpg)
- 2024-06-26非你莫属88
分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可; 另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
赞288