父亲的房子可以直接以弟弟的名义办房产证吗怎么样有效?

首先关于你陈述的事实部分，有一个焦点，就是你父亲立的遗嘱是书面的吗？如果是书面的，是否符合遗嘱的法定要求，否则很可能认定为无效。如果是口头遗嘱，如果你弟弟不承认的话就很难了，因为处置的是不动产。关于你的提问。 1、房产继承与户口在不在一起没有关系。主要是看你是不是合法的继承人。 2、你弟弟名下有没有房子不影响房子的继承，如果你父亲立有书面遗嘱，你弟弟也没有异议的话，你可以直接办理房产过户，但考虑到你和你弟弟的亲属关系，你最好还要与你弟弟进行协商一下，他今后住在哪里的问题。 3、如果你弟弟没有异议，你可以直接拿遗嘱去办理房产过户。如果房产部门认为不严谨的话，你和你弟弟到公证处公证一下，他放弃继承并承认遗嘱有效。如果你弟弟有异议的话，那就准备找律师打官司吧。希望对你有帮助。

首先关于你陈述的事实部分，有一个焦点，就是你父亲立的遗嘱是书面的吗？如果是书面的，是否符合遗嘱的法定要求，否则很可能认定为无效。如果是口头遗嘱，如果你弟弟不承认的话就很难了，因为处置的是不动产。关于你的提问。 1、房产继承与户口在不在一起没有关系。主要是看你是不是合法的继承人。 2、你弟弟名下有没有房子不影响房子的继承，如果你父亲立有书面遗嘱，你弟弟也没有异议的话，你可以直接办理房产过户，但考虑到你和你弟弟的亲属关系，你最好还要与你弟弟进行协商一下，他今后住在哪里的问题。 3、如果你弟弟没有异议，你可以直接拿遗嘱去办理房产过户。如果房产部门认为不严谨的话，你和你弟弟到公证处公证一下，他放弃继承并承认遗嘱有效。如果你弟弟有异议的话，那就准备找律师打官司吧。希望对你有帮助。

父亲在3年前过世，现在想把房产证转到母亲的名下。需要办理持你父亲名下的房产证，你父亲的火化证，如果说没有火化证，就到派出所开一个死亡证明就可以了，叫你母亲持自己的身份证，户口本到你当地房产局服务大厅申请办理转到你母亲的名下。如果说转到你和你弟弟的名下，那就需要公证处公证才能申请办理。

你是城镇户口，你父亲是农户，你父亲如果把他的一间房赠与给你，是可以的但是原来有房产证吗？没有证就不是过户，那就是办一个房产证，办证可直接办你名字就可以了。房屋只有村委会的许可批示，你持户口本、本人身份证、村委的许可证到当地乡镇房产所申请办理房产证 。如果乡镇没有房产所就到当地的房产局服务大厅申请办理。