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- 2024-06-27垂杨紫陌
广州二手房按揭费用通常包括: 房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费; 中介公司按揭服务费:标准是贷款金额×(1%~1.2%),但不少于¥2500.00 贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 贷款合同公证费:每宗300元; 转按揭合同协议公证费:每宗300元; 交易委托公证费:每宗200元; 银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取; 他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。 其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取,目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
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- 2024-06-27有星星的夜
现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。
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- 2024-06-25乖乖小猫侠
广州二手房按揭费用通常包括: 房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费; 中介公司按揭服务费:标准是贷款金额×(1%~1.2%),但不少于¥2500.00 贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 贷款合同公证费:每宗300元; 转按揭合同协议公证费:每宗300元; 交易委托公证费:每宗200元; 银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取; 他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。 其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取,目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
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- 2024-06-17剪刀手七七
一、二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费,费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关,具体包括以下各项:1、二手商品房税费:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,需要按照成交价格的3%交纳。(非普通住宅是指“建筑面积在140平)
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