我来请问二手房税费如何算麻烦具体说说?

你好，二手房首付要按一定的比例算：
1、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2、二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3、二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。希望对您有所帮助。

你好，二手房首付要按一定的比例算：
1、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2、二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3、二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。希望对您有所帮助。

1、契税： 成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
  
2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元
  
3、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×
0. 05%
  
4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
希望我的回答对你能够有所帮助。

我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，首先买房人需交纳的二手房交易税费为：
1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平米
5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：
1、二手房过户核档费：50元/宗。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。这里介绍得都很清楚哦，可根据这个来计算，很高兴为你解答，希望对你有帮助。